서울 서대문구 **연희동에 들어서는 하이엔드 아파트 “드파인 연희”**가 2026년 1월 분양을 앞두고 많은 관심을 받고 있습니다. SK에코플랜트의 프리미엄 브랜드 DEFINE가 적용된 이 단지는 희소성 높은 입지와 다양한 주택형을 갖추고 있어 실수요자와 투자자 모두 주목하고 있는데요. 분양가, 청약 일정, 자격 요건, 주요 특징까지 꼼꼼하게 정리해 드릴게요.
📍 단지 개요
- 위치: 서울특별시 서대문구 연희동 533-5번지 일원
- 규모: 지하 4층 ~ 지상 29층, 총 959세대
- 일반분양: 332세대
- 입주 예정: 2029년 1월
연희동은 서대문구에서도 전통적으로 선호도가 높은 주거지이며, 주변에 자연 환경과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역입니다.
💰 분양가 & 주택형
드파인 연희는 여러 주택형으로 구성되어 있으며, 분양가는 평형별로 차이가 있습니다.
- 59㎡ 타입: 약 11.2억 ~ 12.4억 원대
- 84㎡ 타입: 약 13.9억 ~ 15.6억 원대
- 115㎡ 타입: 약 23.5억 원대
실수요는 물론 투자 수요까지 고려할 수 있는 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 분양가 상한제가 적용되지 않아 주변 시세와 비교해 보는 것이 중요합니다.
🗓 청약 일정
드파인 연희의 청약 일정은 아래와 같습니다.
- 입주자 모집공고일: 2026년 1월 9일
- 특별공급: 2026년 1월 19일
- 일반공급 1순위 (해당지역): 2026년 1월 20일
- 일반공급 1순위 (기타지역): 2026년 1월 21일
- 2순위: 2026년 1월 22일
- 당첨자 발표: 2026년 1월 28일
- 정당 계약: 2026년 2월 8일 ~ 10일
청약은 청약Home 웹사이트와 모바일 앱을 통해 접수할 수 있으며, 서류 제출과 계약 일정도 그에 맞춰 진행됩니다.
🧑💼 청약 자격 & 주의사항
드파인 연희는 투기과열지구 및 청약과열지역에 속해 규제가 적용됩니다.
- 청약통장 보유자만 신청 가능하며, 순위 자격은 모집공고 기준으로 적용됩니다.
- 신청 전 청약통장의 순위 및 요건을 반드시 확인해야 합니다.
- 부적격 사례가 발생할 경우 계약 체결이 불가능할 수 있으므로 주의가 필요합니다.
또한 전매 제한, 재당첨 제한 등 규제도 적용되므로 공식 모집공고문을 반드시 확인하세요.
🏙 입지 & 특징
연희동은 신촌·홍대 생활권과 가까운 위치로 교통과 교육, 쇼핑, 문화시설 접근성이 좋습니다.
특히 홍제천과 안산 자연환경을 갖춘 곳으로 도시 속에서도 녹지환경을 누릴 수 있는 점이 특징입니다.
📌 요약
- 총 959세대 대단지, 일반분양 332세대
- 분양가: 59㎡ ~ 115㎡까지 다양 (약 11억~23억대)
- 청약 일정: 1월 19~22일 접수, 1월 28일 발표
- 청약 자격: 청약통장 보유자, 투기과열지구 규정 적용
- 입주 예정: 2029년 1월
메타 설명: 드파인 연희의 2025년 최신 분양가, 청약 일정, 자격 요건을 정리했습니다. 일반분양 세대수부터 주요 평형, 청약 접수 방법까지 한눈에 확인하세요.